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Encontramos la casa de tus sueños

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pisu Palma de Mallorca

495.000 €
  • PIS1323C
  • 5
  • 2
  • 212 mts
126.000 €
  • Referencia
    PIS1261AC
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    94 mts

pisu - Llucmajor (ARENAL)

182.000 €
  • Referencia
    PIS1318C
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    100 mts

pisu - Palma de Mallorca (Camp Redó)

190.000 €
  • Referencia
    ATC1288CJ
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    1
  • Superficie
    130 mts

atico-a - Palma de Mallorca (Rafal Nou)

233.500 €
  • Referencia
    PIS1160IF
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    83 mts

pisu - Palma de Mallorca (Paseo Marítimo)

300.000 €
  • Referencia
    ADO1256CJ
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Superficie
    161 mts

itsatsita - Llucmajor (Las Palmeras en Lluchmajor)

334.000 €
  • Referencia
    CHA1262AC
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    3
  • Superficie
    141 mts

Biko errimaduna - Llucmajor (TOLLERIC)

349.900 €
  • Referencia
    MRUS1248AC
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    155 mts

Rustica lursaila - Palma de Mallorca (S Hostalot)

370.000 €
  • Referencia
    MCHA1166C
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    3
  • Superficie
    160 mts

txaleta - Manacor (Manacor Centro)

381.780 €
  • Referencia
    MSOL1183C
  • Superficie
    mts

Orubea - Marratxí (Portol)

495.000 €
  • Referencia
    PIS1323C
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    2
  • Superficie
    212 mts

pisu - Palma de Mallorca (Centro)

561.600 €
  • Referencia
    CHA1255AC
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    4
  • Superficie
    230 mts

txaleta - Marratxí (Son Macià)

950.000 €
  • Referencia
    CHA1173C
  • Habitaciones
    12
  • Baños
    6
  • Superficie
    880 mts

txaleta - Marratxí (Son Ametller)

1.485.000 €
  • Referencia
    VIL0899AC
  • Habitaciones
    9
  • Baños
    7
  • Superficie
    500 mts

etxea - Palma de Mallorca (Puntiró)

  • Alertak
  • Jabetzak

    PAG 1/48 - TOTAL 574 Jabetzak
    Ikusitako jabetzak
    Baztertutako Jabetzak
    Etxerik Gogokoenak
    Salmenta 395.000 €  
    • Erreferentzia
      EL0220
    • Gelak
      4
    • bainugelak
      2
    • Azalera
      186 mts

    Biko errimaduna - Marratxí (Pont D\'Inca) , Eraikitako azalera 186m2, 90m2, 4 Gelak, 2 bainugelak,...

    Salmenta 199.000 €  
    • Erreferentzia
      12605
    • Gelak
      3
    • bainugelak
      1
    • Azalera
      85 mts

    pisu - Palma de Mallorca (Son Cotoner) , Eraikitako azalera 85m2, 3 Gelak, 1 bainugelak.

    Salmenta 220.000 €  
    • Erreferentzia
      A00957
    • Gelak
      4
    • bainugelak
      2
    • Azalera
      150 mts

    pisu - Palma de Mallorca (Pedro Garau) , Eraikitako azalera 150m2, 4 Gelak, 2 bainugelak.

    Salmenta 230.000 €  
    • Erreferentzia
      00886
    • Gelak
      3
    • bainugelak
      1
    • Azalera
      100 mts

    pisu - Palma de Mallorca (El Coll d´en Rabassa) , Eraikitako azalera 100m2, 15m2, 3 Gelak, 1...

    Salmenta 356.000 €  
    • Erreferentzia
      1103
    • Gelak
      4
    • bainugelak
      2
    • Azalera
      114 mts

    pisu - Palma de Mallorca (Son Cotoner) , Eraikitako azalera 114m2, 4 Gelak, 2 bainugelak, Igogailua, igerilekua.

    Salmenta 260.000 €  
    • Erreferentzia
      P1J46-A
    • Gelak
      3
    • bainugelak
      3
    • Azalera
      108 mts

    pisu - Palma de Mallorca (S´Arenal) , Eraikitako azalera 108m2, 50m2, 3 Gelak, 3 bainugelak.

    Salmenta 165.000 €  
    • Erreferentzia
      LV03488
    • Gelak
      3
    • bainugelak
      1
    • Azalera
      80 mts

    pisu - Palma de Mallorca (Son Serra - La Vileta) , Eraikitako azalera 80m2, 84m2, 3 Gelak, 1...

    Salmenta 199.500 €  
    • Erreferentzia
      EL0221
    • Gelak
      2
    • bainugelak
      1
    • Azalera
      84 mts

    pisu - Marratxí (Sa Cabana) , Eraikitako azalera 84m2, 2 Gelak, 1 bainugelak.

    Salmenta 170.000 €  
    • Erreferentzia
      12602
    • Gelak
      3
    • bainugelak
      2
    • Azalera
      99 mts

    pisu - Palma de Mallorca (Cas Capiscol) , Eraikitako azalera 99m2, 3 Gelak, 2 bainugelak, Kanpoko guztia.

    Salmenta 399.000 €  
    • Erreferentzia
      VD302
    • Gelak
      4
    • bainugelak
      2
    • Azalera
      180 mts

    pisu - Palma de Mallorca (Arxiduc) , Eraikitako azalera 180m2, 4 Gelak, 2 bainugelak, Igogailua.

    Salmenta 129.000 €  
    • Erreferentzia
      F2045
    • Gelak
      3
    • bainugelak
      1
    • Azalera
      74 mts

    pisu - Palma de Mallorca (Son Oliva) , Eraikitako azalera 74m2, 10m2, 3 Gelak, 1 bainugelak.

    Salmenta 135.000 €  
    • Erreferentzia
      5581
    • Gelak
      4
    • bainugelak
      1
    • Azalera
      231 mts

    etxea - Sineu , Eraikitako azalera 231m2, 165m2, 4 Gelak, 1 bainugelak.

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    2020-11-24
    La crisis del coronavirus ha disparado la oferta de todo tipo de inmuebles en alquiler. Según los datos de idealista, las viviendas disponibles para el arrendamiento han aumentado un 63% desde marzo, justo cuando estalló la pandemia sanitaria en España, y el número de habitaciones disponibles ha registrado un crecimiento incluso superior. En islas baleares la evolución del 20 de Octubre frente al 20 de Marzo es de un 46,2 %. En concreto, la oferta de habitaciones en alquiler registrada en octubre es un 80,9% superior a la que existía a cierre del primer trimestre, aunque la evolución no ha sido homogénea en toda España. Si miramos los datos por autonomías, descubrimos que Extremadura es la única comunidad donde ha caído el número de anuncios disponibles para compartir piso, con un descenso del 22%. La ciudad autónoma de Melilla también se suma a los números rojos con un retroceso de la oferta que ronda el 67%.   Al otro lado de la tabla se encuentra Madrid, autonomía donde hay un 159% más de unidades disponibles, seguida de la ciudad autónoma de Ceuta (con un alza del 125%), Murcia (98,4%) y Cataluña (83,3%). Son las únicas cuatro regiones donde el número de anuncios ha crecido por encima de la media nacional.    
    Irakurri Gehiago...
    2020-11-24
    Los ingresos obtenidos por el alquiler de una vivienda pueden beneficiarse de una reducción del 60% cuando tributan en el IRPF como rendimiento del capital inmobiliario. El Tribunal Supremo ha sentado doctrina sobre si este beneficio fiscal sobre el rendimiento neto obtenido puede aplicarse también cuando el contribuyente no declaró estos rendimientos en su Renta correspondiente.   En paralelo, El Tribunal Económico-Administrativo Regional de Andalucía (TEAR) se acaba de pronunciar sobre el importe de las sanciones que pueden imponerse en estos casos, y si se debe tener en cuenta o no la reducción que pudo aplicarse según la normativa. José María Salcedo, socio del despacho Ático Jurídico, analiza ambos dictámenes.   La reducción de los rendimientos de capital inmobiliario no se pierde pese a no haber declarado el alquiler a Hacienda El Supremo, en un Auto de julio de 2019 acordó precisar “el alcance de la expresión "rendimientos declarados por el contribuyente" contenida en el artículo 23.2 de la Ley 35/2016, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y de modificación parcial de las leyes de los Impuestos sobre Sociedades, sobre la Renta de no Residentes y sobre el Patrimonio, a efectos de la aplicación de la reducción del 60% sobre los rendimientos derivados del arrendamiento de bienes inmuebles destinados a vivienda.”   Considera el Supremo que el artículo 23.2 de la Ley del IRPF ampara la aplicación de la reducción en caso de rentas “declaradas”, y no “autoliquidadas”. Esta distinción es muy importante, en opinión de José María Salcedo, ya que permite que un contribuyente que no incluyó los alquileres en su autoliquidación de IRPF, pero que sí los “declaró” cuando la Administración le inició una comprobación, pueda aplicarse la reducción.   Además, el socio de Ático Jurídico recuerda que el Supremo exige a la Administración que, cuando realiza una comprobación, “debe proceder a una regularización íntegra de la situación de los contribuyentes. Por este motivo, la regularización a llevar a cabo en estos casos, debe suponer la inclusión de las rentas no declaradas. Pero también de la reducción del 60% que el contribuyente hubiera podido aplicar”.   El Supremo abre la puerta a que la Administración pueda sancionar al contribuyente por la falta de declaración de dichos rendimientos, pero ¿sobre qué importe debe calcularse esta sanción?   Esta cuestión queda mucho más clara tras la sentencia del Tribunal Supremo. No obstante, Salcedo recuerda que ya había sido resuelta por una resolución del Tribunal Económico-Administrativo (TEAR) de Andalucía.    
    Irakurri Gehiago...
    2020-11-09
    El número de viviendas en alquiler anunciadas en idealista ha aumentado un 61,9% en Baleares desde el mes de marzo, con el inicio de la pandemia, según un estudio publicado por el portal inmobiliario Idealista.   La entidad atribuye el aumento, que a nivel nacional ha sido del 63%, principalmente al parón provocado por el confinamiento, cuando durante 3 meses no se cerraron apenas operaciones de alquiler y las viviendas se fueron acumulando en la base de datos del portal.   El proceso ha sido "más rotundo" en los mercados más dinámicos, en los que la rotación de viviendas era mucho más elevada, mientras que aquellos mercados con poco movimiento apenas han sentido el parón del confinamiento, detalla Además, en los principales mercados turísticos y áreas universitarias se han añadido a la oferta inmuebles procedentes del mercado vacacional y de piso compartido.   La acumulación de viviendas en alquiler ha sido más notable en la Comunidad de Madrid, con un aumento de la oferta del 96,1% desde marzo; en Andalucía, con un incremento del 81,6%; la Comunitat Valenciana, con un 66,7% más anuncios de alquiler, Canarias con el 62,4%; Baleares con el 61,9%; Murcia con el 59,5% y Cataluña con el 58,6%.    
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    2020-11-02
    Existe la creencia de que durante la actual recesión económica causada por el covid-19 los precios de las propiedades deben bajar. Pero entonces, ¿por qué los compradores luchan por encontrar (buenas) propiedades con descuento en los portales inmobiliarios? ¿Por qué no se ve que los precios disminuyen significativamente? En este artículo Raf Jacob, economista especializado en finanzas y miembro de la Junta Directiva de la Asociación Española de Personal Shopper Inmobiliario y profesor en el Master Inmobiliario de la Universidad de Barcelona, analiza varios puntos a tener en cuenta a la hora de comprar en un futuro próximo. La realidad es que:  Los portales inmobiliarios son para muchísima gente la principal herramienta de búsqueda. Hoy en día, los precios de cierre están (más que antes-) por debajo de los precios solicitados. Expongo ejemplos más adelante. La recesión económica actual ha reducido la demanda local y extranjera de vivendas, mientras que por el lado de la oferta algunos propietarios necesitan dinero y están dispuestos a vender rápidamente, con un descuento. Esto otorga más poder para el comprador y una presión de precios a la baja. Algunas de las empresas de tasación, que trabajan para los bancos cuando se solicita una hipoteca, han empezado a bajar sistemáticamente las tasaciones de sus propiedades. Conversando con la dirección de una gran "tasadora" a principios de julio, han instruido a sus equipos para aplicar un factor de corrección universal de -6% a -13% en todas las valoraciones. ¿Por qué? La ausencia de los últimos datos de mercado comparables (pocas transacciones, pocos datos) y las perspectivas macroeconómicas de un PIB en retroceso y un aumento del desempleo. Un renacimiento de las propiedades fuera del mercado. Las mejores ofertas a menudo no se publican. Los vendedores que necesitan dinero pero con discreción, recurren primero a su red de confianza. Imagina que vas de compras durante las rebajas y puedes entrar en la tienda unos días antes de que a todos los demás les dejen. Suelen ser  negociaciones largas y complicadas, pero con preparación, una estrategia sólida, empatía y persuasión, conseguimos cerrar tratos fantásticos para nuestros compradores. Cómo comprar más barato Los “chollos” ya han bajado pero en su mayoría no son visibles. Si te tomas en serio la compra de la casa de tus sueños, un piso de inversión o un cambio de alquiler a la propiedad, debes prepararte bien y empezar a buscar oportunidades. Sin prisa, con precaución, con un buen plan. El buen asesoramiento es hoy más importante que nunca.    
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    Joan albisteetara →
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